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隆德(Lund) 找房贴士

即将要来Lund读书的各位,想必或多或少知道一些这边的住房情况,就说说我的了解,给大家提供一个方便。

首先解释一下所为的一手房和二手房,概念和国内的不太一样。一手房是指和房产公司直接租(不是国内的房屋中介),二手房是和房东租。房东有可能拥有该房子的产权或者使用权,或者他也是从房屋公司租来的。

1-A 一手房

一手房是最佳选择,优点如下:价格便宜(二手比一手贵20%左右),稳定(你不走没人赶你走)。缺点是不带家具(但厨房的橱柜和炉灶都是有的,卫生间一般也有水盆和镜子,马桶等),所以需要自己购买家具。一手房不容易租到!房屋公司在出租房子的时候需要人口号,工资证明等等……而且可能有其它人和你竞争。

Bovision
这个网站有英文版本,比较方便。选择国家,城市后,选择房屋类型,Tenancy rights是租房子,而Tenancy-ower flats是买房子。所以选择前者,点击Show Results,括号中的是符合条件的房子数量。之后会显示符合条件的房子列表。点击相应条目,再点击show more info,会出来详细情况...

MKB
属于排队性质,先登记,然后他们会根据你的要求给你发相关的信息。但人太多,而且不知道这个公司的选择标准,我已经排了8个月都没有一点消息。据说如果在公司有内线的话很快就能租到,咱没有,也就干耗着了。这个网站也是瑞典语的。登记的时候需要人口号。

IHO
这是专门给国际学生提供住房服务的机构。当你被录取后,你会收到IHO发给你的邮件,应该会链接到学校网页上,如果想省事的话,可以要求IHO给解决房子问题。缺点是贵,不仅每月房租高,而且还有一个手续费或者叫做中介费,去年是600kr。而且也不一定就百分之百有房子。还有一个误区就是“先拿IHO的房子住两个月再说”,如果IHO通知你有你的房子,那么在报道当天拿钥匙的时候要签合同。一旦你签了合同,你就必须住一个学期,大概是4个月左右。报到当天和次日,如果你不满意,可以退掉房子,但是600kr中介费不退。错过了这两天,之后如果你不满意,你只能要求IHO给你换房子,或者有人愿意住你的房子,否则你就要住一个学期了。IHO换房子要交500kr。IHO的房子都有家具。

AFB
AFB 是一个给所有学生提供住房的机构,比IHO便宜的多,需要排队,以注册天数长短来统计,拿到房子后累计天数清零,重新计算。AFB在每学期开学时有新生房。只要出具新生证明就可以。新生房都是corridor。只是新生房可能没那么容易排,僧多粥少。AFB的corridor有的有家具。 Apartment没家具。

1-B 二手房

二手房相对容易找到,缺点有:价格一般较高,不稳定(房东可以随时让你走人,一般是半年到一年租期)。优点是一般都带家具,不用自己购置。 大家可以根据个人情况选择。我的建议是新到租二手的,情况熟悉以后,尽量租一手的。长期呆的话还是一手合算方便。也可以考虑合租。

Blocket
进去以后选省份skane,然后选市malmo,然后在alla kategorier里的bostad大项下面再选Lagenheter小项目 之后下面会有一行选择房子类型的,选Uthyres,意思是出租(房东出租)

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Bopoolen
这上面都是出租房子的广告,有学生合租,也有当地人出租房子的。